风光旖旎的鼓浪屿曾经使各国列强垂涎
沦为公租界长达40年
然而恰恰是
“公共租界”的特殊地位和安定的社会秩序
对富商巨贾和海外华侨具有极大的诱惑力
所以鼓浪屿成了厦门最早的富豪聚居地
小小的鼓浪屿竟然有1000多幢老别墅
其中十大别墅更是赫赫有名
八卦楼、黄家花园、海天堂构、黄荣远堂、容谷别墅、
林氏府、金瓜楼、番婆楼、杨家园、汇丰银行公馆
地段、景观、人文价值、艺术价值
绝对秒杀一切富人区
这些别墅如果可以买卖
肯定都是天价
2011年十大别墅之一的容谷别墅拍卖
起拍价就是2亿元
厦门最经典富人区：环岛路
居住人群：各个行业大佬、隐形富豪、达官显贵
价格：最低4500万/套
环岛路天生就自带有富人区的气质
它占据最美最前沿的海景
拥有优美静谧的环境
被美誉为全世界最美的马拉松赛道
面朝大海，春暖花开
说的就是它
正因其资源的优越性、稀缺性
也成就了其周边别墅千万级的身价
富豪们抢破头也要搞一套
单单云顶庄园就有厦门首富柯希平、美图和91无线的等
大佬定居于此
准入门槛也是高得恐怖
云顶庄园
面积：1368-2250㎡
均价：98823元/平
最高：据传8.8亿/套
云顶庄园位于厦门市风景优美的环岛路上，紧邻云顶隧道出口，拥有丰富的景观资源，背靠厦门岛内最高的山脉云顶岩，面对海峡对岸的大、小金门岛，坐拥十几万平方米的茂后水库，山清水秀、人杰地灵，是厦门岛内不可多得的风水宝地。
周边多条城市干道均已建成通车，沿云顶南路经云顶山隧道可达莲前瑞景商业中心，沿环岛干道可至国际会展中心、东部观音山、五缘湾滨海休闲区等地，距离厦门火车站4km，距厦门航空港10km，外部交通高效、便捷。
璟湾二十八玺
面积：528-1420㎡
均价：98522元/平
最低4000万元/套
在厦门，可以与洛杉矶比弗利山庄、香港浅水湾别墅、台湾阳明山别墅相提并论的瑰宝级别墅非璟湾二十八玺莫属。
璟湾二十八玺的规划也是非传统的，在规划中令每一栋别墅均有最佳的视角，让业主之间的私密性达到巅峰，萃取欧美建筑精华，不仅采用上等建筑原料，还有享有全球最顶尖安防及家居系统。
别墅区周围有学校：思明思科小学、前埔小学；医院：前埔医院、思明区妇幼保健医院；自然景观：看海、厦门国际会议中心、游艇码头、前埔公园等
皇府御园二期
面积：400-500㎡
均价：100325元/平
最高总价：6000万/栋
皇府御园别墅区有一个面积约1.2万平方米的人工湖，与山脉融为一体的园林景观，花草树木、小桥、流水、喷泉、精致雕塑等构建了人居生活的最佳环境，园区中还包含了高级会所、幼儿园等便捷的设施
大洲龙墅尚品
面积：160438㎡
均价：最低5000万元/套
在这片代表着厦门的世界之窗的土地上，大洲·龙墅尚品作为会展片区唯一在售的城市经典别墅。
毗邻国际会展中心、国际会议中心、国际音乐厅，拥享闽南大剧院、奥网城，JFC品尚中心、天虹君尚、观音沙滩梦幻海岸等国际级生活配套，周边还有厦门双十中学思明分校、厦门实验小学展城分校环伺……为这座城市献上完美生活体验。
厦门最繁华富人区：筼筜湖畔
人群：私企老板、达官显贵
价格：最贵别墅达16万/平
环筼筜湖片区应该是
岛内资格很老的富人区了
这里被形容为
“岸边花红树绿鸟语花香，湖面碧波荡漾白鹭低飞“”
坐拥秀丽湖景，环筼筜绝对是宜居之极
这里还是厦门市行政中心的所在地
是厦门岛最繁华所在
有实力跻身入住这岛中之湖的湖畔
肯定是有钱人
厦门筼筜湖北面叫滨北，南面叫滨南
据说，这是滨北滨南是厦门跑车最多的地方
每当夜幕升起之时
这里的跑车就全都出来搞轰趴啦
2013年，筼筜路畔曾现身一辆价值2600万元的
顶级跑车帕加尼Zonda Uno
这也许是厦门史上出现的最贵的超级跑车
仙岳山庄
价格：1071㎡售价1.1亿；
凤凰山庄
均价：403㎡6500万；
西堤别墅
价格：373㎡5200万
厦门新兴富人区：五缘湾
居住人群：CEO、商人
富人指数：★★★★★
五缘湾是新兴富人区
蹿红的速度像火箭一般
去年那波涨势中
这里一万的一万的往上跳
眼都不带眨的
五缘湾位于厦门高崎国际机场和翔安海底隧道两大门户之间
是厦门岛上惟一一块
集水景、温泉、植被、湿地、海湾等
多种自然资源于一身的风水宝地
再加上各项高大上配套的投入使用
这里也确实具备了与老牌富人区叫板的资本
谁能想到十年前的这片滩涂
会变成今天的顶豪聚集地呢？
恒禾七尚
面积：150000㎡
均价：60000元/平
恒禾七尚项目位于厦门城市新客厅、海西金融产业集中区中心——五缘湾的中心腹地。项目基地一线临海，并拥有国际游艇码头、湿地公园、音乐岛、城市综合体、厦门大剧院、五缘医疗中心等国际顶级生活配套。项目经由环岛干道、翔安海底隧道、高崎国际机场、五通码头实现城市及国内外交通快速对接。
万科湖心岛
面积：200000㎡
均价：待定
周围均价：52001元/平
万科湖心岛位于厦门岛内唯一的淡水资源——湖边水库中央，是万科按照全球顶尖精装标准在厦门打造的纯手工打造豪宅。周边有软件园二期，高林小学、湖里万达广场、蔡塘广场等大型场所，未来地铁还有经过这，生活就业交通各种便利。
建发央墅
面积：32819㎡
均价：162251元//平
有“全球十大豪宅典范”之称，拥有世界级湾区配套，国际化的物业安防，临近枋湖东路，离市政BRT600m，交通便捷；周边有市政务中心、乐购、湾悦城购物中心、五缘实验幼儿园、复旦大学附属中山医院，还临近五缘湾以及湿地公园。
源昌·宝墅湾
面积：139030㎡
均价：68245/平
傲居临海，且坐落小区中央位置，第一视角享受环岛路一线海景，同时莱茵河园林、市政公园于海岸景观相互辉映，拥有最优质的景观享受。
国贸天琴湾
面积：266082㎡
均价：72619元/平
国贸天琴湾位于代表厦门岛内未来最高人居发展水平的五缘内湾中心区内，背靠环湖大道，为坐拥湾、海、湿地多重自然景观，私享国际帆船港、五缘湾学村钢琴学校等高端配套，地理位置及景观视野在整个五缘湾片区内属上佳之地；
厦门最具潜力富人区：岛外三大湾区
居住人群：CEO、商人、高管等
三大湾区指的是
杏林湾、马銮湾、环东海域（同安湾）
在厦门本岛人口密度爆表
城市功能超负荷的情况下
厦门富豪顶级圈层的生活场所正发生转变
为了追求更高质量的居住理想
越来越多的新贵们开始把目光转移到岛外
杏林湾、马銮湾、环东海域（同安湾）
都想成为下一个五缘湾
海沧区
马銮湾：千万级别墅区
居住人群：CEO、商人
富人指数：★★★★★
马銮湾，这块立志打造成世界一流花园城区的炙热领土，将与"美丽厦门"战略规划相衔接，建设成为"中国最美丽城市"的最美城区，因此也是多数地王的诞生地，目前区域内在售待售的别墅主要有禹洲澜山墅、泰禾厦门院子。
禹洲澜山墅
均价：33445元/平
最低：1500万元/套
禹洲·澜山墅位于海沧区马青路东方高尔夫球场旁,地处西海湾与马銮湾交汇处，项目背靠新娘山，一线直面果岭高尔夫球场，两湾全景为邻，规划出舒适宜人的自然生活圈。
泰禾厦门院子
面积：170000㎡
均价：38947元/平
最低：800万元/套
泰禾厦门院子建成后是厦门最大的纯别墅区。形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。它会是厦门，乃至南中国地区，独创的新中式院落别墅。周边有海沧中学、新阳幼儿园、长庚医院、悦实广场等生活区配套坐落、
海沧万科城
面积：510000㎡
均价：30952元/平
海沧万科城地处马銮湾片区，位于海沧杏林中心地带，新阳大桥桥头堡位置。北侧紧邻马銮湾，具备一定湾景资源，东侧紧邻东方高尔夫球场（厦门现有最大的高尔夫球场）。
海投青春海岸
面积：47054㎡
均价：29347元/平
海投青春海岸紧邻海沧中学，周边有长庚医院、悦实广场、新阳医院、金逸影院等齐全生活配套，海沧隧道、规划中的轻轨2号线、5号线线交汇于此，社区配备超大园林。
集美区
集美杏林湾：最宜居的别墅区
居住人群：白领、高薪人士
富人指数：★★★★★
从近几年的发展轨迹看，集美杏林湾的发展从一线湾景延伸至二线，作为集美最为宜居的湾区，片区近几年的市政配套、商业配套、交通配套已基本完善。
中航城国际社区
面积：780000㎡
均价：未知
项目所处位置优越，既占据了集美新城核心区的繁华便利优势，又可近距离奢享园博苑、集美湖、九天湖的天然景观优势。市政斥资650亿，艺术中心、图书馆、科技馆、杏林湾营运中心等顶级奢配已屹立城中。
住宅园博1号
面积：133000㎡
均价：35000元/平
位于集美新城西部，紧邻全国最大软件园——厦门“软件园三期”，约20分钟进岛，实现“出则繁华，入则宁静”墅质生活。近800套别墅产品将打造成厦门最大别墅区。
水晶湖郡
面积：950000㎡
均价：32000元/平
汇聚百年集美的人文大成，成就厦门城市的人居精神坐标，园博苑的第一观景绝佳位置，延绵的湖岸线，环湖生态木栈道蜿蜒而过，体验慢享养生人居纵览世界唯一水上园博苑，月光环、杏林阁尽收眼底。
侨英街道幼儿园，集美中学附属学校，集美学村，优质教育配套集美大桥，厦门大桥，杏林大桥直通岛内，BRT直达项目。
龙湖嘉誉
最低：100万/套
周围均价：23120元/平
龙湖嘉誉周边共有12条公交路线通过，坐享灌口中心幼儿园、上塘幼儿园双岭小学、厦门一中集美分校（原灌口中学）、上塘中学、厦门十中等一条龙教育配套，超市及购物中心环绕，双龙潭生态运动公园、日月谷温泉、万宝山公园和风景湖公园更成为邻居。
联发欣悦湾
面积：213110㎡
均价：23913元/平
最低：700万元/套
联发·欣悦湾位于集美区324国道已规划三南路交叉口南侧，左揽青山绿水，右拥繁华醇熟，完善配套，敬献完美生活。联发·欣悦湾所在灌口片区是城市建设的主流方向和政府重点关注区域，未来将形成“一心、一带、两轴、三区、多走廊”的总体空间格局，是难以复制的潜力地段。
同安区
同安湾：最具前景的别墅湾区
居住人群：投资者、艺术大家、商人
富人指数：★★★★★
同安湾未来将打造成国际级高端滨海居住区。规划中的新广电中心、厦门海峡国际时尚创意中心、丙洲中心湖文化环、厦门海洋世界、红树林湿地公园、黄金马拉松赛道等休闲配套，亦以世界级蓝图向大厦门呈现更为高端的人居环境。
国贸金沙湾
面积：82100㎡
均价：26555元/平
国贸金沙湾地处有“中国迈阿密”之称的环东海域，西接埭头溪，北临滨海西大道，南临海翔大道及海域，近享拥一线绝美海岸，7.9公里滨西景观带、4.6公里人造沙滩、158公顷红树林生态湿地、26万平米山体公园、高尔夫球场等带来自然充沛的养生环境。
金都海尚国际
面积：400000㎡
均价：34137元/平
社区内部将打造属于业主的高端教育生活配套，社区幼儿园、特色商业街、高端餐饮、多功能会所等。
恒亿尚品湾
面积：244869㎡
均价：24705元/平
地块临近思明工业园、湖里工业园，5分钟圈内有丙洲大酒店、堤岸等，但尚未完工。目前除交通外，各种配套较少。但随着区域内价值的提升，发展潜力无限。
看完了厦门的富人区
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厦门头条（toutiao0592）团队原创综合整理
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